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三洋电16日召开股东会,三洋电指出,泰山厂基地2.7万坪的资产开发加速,下月可望排入公展,规划方向以精华区保留长期经营出租为主,后段地兴建住商大楼出售,以获取收益为目标。

对于外界瞩目的资产开发,三洋电副总纪安郎16日指出,配合新北市都更三箭政策,目前全案工业区变更都市计划的方案与回馈内容已与新北市获基本共识,除了同时进行划入计划范围内邻地200多坪地主协商外,可续办都市计划审议程序,申请办理公开展览。

依三洋电规划,前段邻基地面积9,700坪,将规划楼地板面积3.3万坪商场、商办,以出租为主;后段基地4,200坪土地,规划1.6万坪住商混合大楼,以出售为主;而新北市府分回2,800坪土地,则规划约1万建坪的运动中心、金融中心,另有3,600坪的公设绿地,市府建物亦由三洋电兴建完成,未来全案开发采取与其他开发商合建或自行兴建,都是考量的方向,泰山厂进入开发后,既有产线会迁移到三峡新厂。

至于家电本业,三洋电指出,原物料、运费价格高涨,加上新台币贬值等三个不利的因素,即使去年底、今年3月空调产品价格已有部分调涨,不过今年毛利率恐不如去年。

由于家电市场成熟饱和,近二年因为疫情使冷冻柜需求大增,居家时间变长也使空调销售成长,今年随进入夏季空调旺季,毛利较高、受天候因素影响大的空调销售情形,是今年业绩成长的关键;以营收占比较高的空调、洗衣机及冰箱来看,年度营收还有5%的成长空间,不过获利则是力拼持平。

北部小宅化也使家电需求改变,三洋电新品开发上,也因应南北差异,开发250公升、深度仅60公分的小体积冰箱,以符合北部厨房面积小的市场需求,中南部则推出650公升的大型冰箱。

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